Architektur im Spannungsfeld von Historie und Moderne.
Geschäftsimmobilie mit nachhaltigem Energie- und Ökologiekonzept
Hohe Effizienz bei
niedrigem Verbrauch
Das auf dem Grundstück gelegene und nachrichtlich in die Denkmalliste des Landes Berlin eingetragene Gebäudeensemble des ehemaligen Zentralmagazins der Städtischen Gaswerke wurde gemäß der städtebaulichen Gebäudekonfiguration mit den neu zu errichtenden Bauteilen (Atrium, Ost- und Westflügel) komplettiert. Zum Gebäudeensemble gehören ebenfalls die westlich gelegenen Gebäude Kontor und Torhaus.
Das Projekt „Zentrum Zukunftsenergien / International Solar Center“ ist ein vom Berliner Senat und dem Bezirk Friedrichshain gemeinsam unterstütztes und gefördertes Vorhaben mit thematischer Ausrichtung auf den Wirtschaftssektor der regenerativen Energien und der rationellen Energieanwendung.
Ihre Vorteile einer Bürofläche im EnergieForum-Berlin
Einsparung von Energiekosten
angenehmes Raumgefühl
großzügiges Tageslichtangebot in den Büroräumen
natürliche Klimatisierung ohne Klimaanlage
zentrale Lage in Berlin
attraktive Lage an der Spree
sehr gute Verkehrsanbindung mit dem PKW
Parkplätze in unmittelbarer Nähe
sehr gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr
S-Bahn am Ostbahnhof
nur 2 Stationen vom Alexanderplatz entfernt
gute Erreichbarkeit der Flughäfen
Büroflächen im EnergieForum-Berlin
Das EnergieForum-Berlin besteht aus den Gebäudeteilen Magazin und den neu entstandenen Seitenflügeln, Forum Ost und Forum West. Das gesamte Gebäudeensemble integriert einen innovativen Neubau wie auch sanierte Altbaubereiche. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Das Gelände umfasst neben dem EnergieForum (Magazin, Forum Ost, Forum West) die Bereiche Kontor und Torhaus.
Forum Ost und Forum West
Der Neubau besteht aus zwei sich gegenüberliegenden Gebäudeelementen aus lichter Glaskonstruktion. Beide Teile sind durch ein Glasdach miteinander verbunden und bilden in Ihrem Zentrum das Atrium. Brücken verbinden in lichter Höhe die Seitenflügel und sorgen für die Kommunikation auf dem kleinen Dienstweg. Tagsüber werden das Atrium wie auch die anliegenden Gewerbeflächen fast ausschließlich mit Sonnenlicht beleuchtet. Tageslicht durchflutet die Büroflächen im Ost- und Westflügel.
Magazingebäude
Als wesentliche Maßnahme im Sinne des Ökologie-Konzeptes dient die Nutzung der vorhandenen Altbausubstanz. Aus diesen Gründen und wegen denkmalspflegerischer Belange bleiben die Rohbaubauteile des Magazingebäudes erhalten und wurden saniert.
Bestandteile sind:
Nutzung der Fernwärme des modernsten europäischen Fernwärmewerkes
Erprobung einer „Einfamilienhaus“-Brennstoffzelle (Standort im Neubau)
Photovoltaik als Beitrag zur Stromversorgung (Einleitung in das Netz der BEWAG – Standort am/auf dem Neubau)
Wärmerückgewinnung der Lüftungsabluft
Nachströmung der Frischluft über schallgedämmte Nachströmöffnungen mit Vorerwärmung durch die Heizkörper im Fensterbereich
Anbau Seitenflügel Bestandteile sind je nach Bauteil und Geschoss:
Auskühlung der Massenbauteile durch zentral gesteuerte nächtliche Fensteröffnung
Schutz vor Sonneneinstrahlung durch innenliegenden Sonnenschutz. Tageslichtlenkung.
Nutzung der Fernwärme des modernsten europäischen Fernwärmewerkes
Energiepfähle zur Erwärmung bzw. Kühlung von Massenbauteilen
Wärmerückgewinnung der Lüftungsabluft
Weitere Möglichkeiten bieten die historischen Gebäude Kontor und Torhaus. Bei Bedarf kann ein Seminar- bzw. Konferenzraum im EnergieForum gebucht werden.
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